A családok és a város javát is szolgálja a beruházás

A város központjában található az az ingatlan, amit a helyiek Kerinek ismernek és neveznek, és több évtizeden keresztül volt a Perczel Mór Szakközépiskola otthona. Az elmúlt években a Tolna Megyei Szakképzési Centrum (TMSZC) – mint az intézmény fenntartója és az épület vagyonkezelője – használta a város tulajdonában lévő ingatlant. – Arról döntött a TMSZC, hogy a másik, Jókai utcai épületükben folytatják, illetve kezdik meg az új tanévet – ismertette az előzményeket Filóné Ferencz Ibolya. Bonyhád polgármestere emlékeztetett, a város vezetése ezt megelőzően is gondolkodott már arról, hogy milyen célra lehetne hasznosítani az épületet. Sok ötlet felmerült – egyébként a közbeszédben is –, igyekeztünk megtalálni a lehető legjobb megoldást, ami hosszú távon a város és az itt élő emberek érdekét szolgálja. Közvagyonról lévén szó – folytatta –, az első lépés az ingatlanbecslés volt, ami megállapította, hogy az épület jelen piaci viszonyok mellett 352 millió 600 forint értéket képvisel. Ez alapjaiban meghatározta a továbblépés irányát, főként azt, hogy nem szabad elbontatni, hanem meg kell menteni és élettel, tartalommal megtölteni. A vagyonrendelet értelmében több lehetősége nyílt az önkormányzatnak az ingatlan hasznosításra: nyílt-, vagy zárt árverés, illetve pályázat útján történő értékesítés. A képviselő-testület a nyár folyamán arról döntött, hogy nyílt pályázat útján kívánja értékesíteni. Minderre azután kerülhetett sor, hogy időközben a TMSZC lemondott a vagyonkezelési jogról. Időigényes volt a folyamat, a képviselő-testület a lehető leghamarabb döntött ezt követően a nyílt pályázat kiírásáról. Filóné Ferencz Ibolya elmondta, azért is választották az értékesítés ezen formáját, mert ilyenkor olyan feltételeket is szabhat az önkormányzat, amelyeket más eljárási formában nem, vagy csak részben. – Már a városfejlesztési stratégiában is megfogalmaztuk: szeretnénk, ha új lakások épülnének Bonyhádon – tekintettel arra, hogy az elmúlt két évtizedben nem jöttek létre újak nagy számban. Ezt az elképzelést erősítette tovább a lakáspiaci helyzet feltérképezésre, ismerete, továbbá az a jogos lakossági igény, amely rendszeresen megfogalmazódik és eljut az önkormányzathoz is. Bízunk benne, hogy az új lakások létrejöttével némileg mérséklődnek az albérleti árak, továbbá a családok – kiemelten a fiatalok – könnyebben találnak otthonuknak szolgáló, eladó ingatlant a városban. Hiszen valamennyiünk érdeke, hogy a fiatalok helyben maradjanak, itt alapítsanak családot, az önkormányzat nemcsak a bölcsődék és az óvodák fejlesztésével, hanem ilyen lépések megtételével is igyekszik segíteni ezt a folyamatot. Filóné Ferencz Ibolya arról is beszámolt: sok érdeklődő volt a felhívás megjelentét követően, azonban a határidő lejártáig egy érvényes és eredményes pályázat érkezett. A képviselő-testületi felhatalmazást követően, október 14-én írta alá az adásvételi szerződést a nyertes pályázó cég ügyvezetőjével. Tekintettel arra, hogy az önkormányzati ingatlanok esetében az államnak törvény szerint elővásárlási joga van, ezért most jelenleg 35 napos moratórium van érvényben, ami egyelőre nem teszi lehetővé a továbblépést. Ez november 18-án lejár, ha az állam nem tart igényt az ingatlanra, akkor már nem lesz akadálya a vételár megfizetésének. A tervek és a pályázati felhívás szerint is lakóparkká alakul át az épület. Minimum 27, de akár 45 lakás is épülhet. A piaci viszonyok döntik majd el, hogy mekkora alapterületű, mennyi szobával rendelkező lakásokat alakít ki az új tulajdonos. Az itt élőket megszólítva, hamarosan találkozhatnak a bonyhádiak lakáskialakításokkal kapcsolatos kérdésekkel, véleményfelmérésekkel. A határidőket tekintve a polgármester elmondta, a jogerős, érvényes építési engedély meglététől számítva három évben belüli beépítési kötelezettsége van az új tulajdonosnak. – Bízom benne, hogy nem lesz akadálya annak, hogy egy olyan lakópark valósuljon meg három éven belül, amely egyrészt segítséget nyújt a családoknak, másrészt a belvárosnak is üde színfoltja lehet – fogalmazta meg Filóné Ferencz Ibolya.

Kapcsolódó képek